他没有经历过后面的时代，并不是太清楚房子出租的变革。

租赁点在大城市，是活不下去的，也就在周边小城，因为人口活动力度小，才有他们的生存空间。

“那你说，我听听是什么样的好办法！”

既然这么说了，那田鸿威就想听听是怎么样一种先进的方式。

“第二种，就是我们中介公司，以承租人的身份，租下房东的房子，然后，转租给需要房子的租客！”

田江超简单明了的说出了他的办法。

“二房东？”

田鸿威理解了一下这句话以后，觉得，这应该就是二房东的事情。

“没错，可以这么理解！”

田江超点头。

看来，堂哥应该接触过类似的情形。

“如果是这样的话，那就需要我们先把房子租下来，再加价转租出去。

可这样一来，相比直接拿中介费，我们的成本会增加很多！

而且，当中还多了一套手续流程，我们应该不会怎么挣钱吧？”

田鸿威能上大学，脑子显然反应不会太慢。

思考一下，里面的部分情形，还是能够想到的！

“若只是当个普通的二房东，显然是不挣钱的，而且，也没必要，真的有点得不偿失。

可若是我们换个想法呢？”

田江超对于堂哥的说法并不反驳，还给于赞同。

“什么想法？”

田鸿威一时间想不出用什么样的想法来优化二房东的方式。

“哥，你觉得，刚才带你看的宿舍，等装修好以后，给每个房间里面都单独装一个空调的话，每个房间单独租出去的话，八十块钱一间行不行？”

田江超没有直接说办法，而是拐了个弯儿。

听到堂弟这么问，田鸿威陷入思考当中。

刚才看的宿舍，那是个三室一厅一厨一卫的格局。

等重新简装修好以后，里面干干净净的，跟新房没什么太大的区别，若是用来出租的话。

八十块钱的价位虽然略高于单间市场，可它怎么说也是单元套房，听起来还是要比城中村的单间好的多。

再加上房间里有空调，这个价位，也不是不能承受。

他以他自己的感官来代入到租客的身上，想想以后，觉得能够接受！

“这个～～价格是高了点，但是也能接受！

可就算是这样，我们也收不回租房和装修的成本吧？”

就算三个房间都租出去，这也才240块钱，刚才田鸿威了是听到了，房子是350租的。

“若是，我们再一些额外的服务，比如每周都会派人过去定期清扫一下公共区域的卫生，各种疏通维修服务。

每个月加上20块钱的物业管理费，应该没问题吧？”

田江超没有直接给出答案，而是给出了另外的收费项。

“就算是这样，三个人，也才60块钱，堪堪收回房租成本，装修也是要钱的！”

田鸿威凝眉思索。

“那，若是把那个客厅，给用木板或者石膏板给单独隔出来一个房间的话，我们是不是也能当成单间出租？”

田江超继续循循善诱，让他自己慢慢走进这个思维当中。

“客厅？能行吗？”

田鸿威觉得堂弟这个说法，是不是不太好？

把客厅给隔出来以后，屋里采光，通风都会受到很大的阻碍。

“怎么不能行？”

田江超挑眉。

“哥，你想想，你白天上班，有时间去客厅吗？

你下班回去，宿舍里都是合租的住户，你好意思穿着裤衩在客厅里晃荡吗？

夏天天气那么热，屋里有空调，你到客厅能吹凉风吗？