是谁?关你什么事?要你来管?你以为去告官,我就怕了你们?嘿嘿!”
王林沉着的看着对方:“你最好马上把押金还给我的朋友,不然你就等着被起诉吧!”
房东挺了挺胸,嘴硬的道:“我怕了你啊?有种就去告我!我看哪个敢来要我的钱!他破坏了我的装修,还拆了我的门!这钱是我应该得的!”
王林道:“门面有合同,这事就有说理的地方。门面如果连装修都不能搞,你拿来出租做什么?装修只不要损害原房屋主体结构,不影响房屋建筑安全,那就是合理合法的。当初他搞装修的时候,你也是知情的,你当初没有提出反对意见,可见你是同意他的装修方案了!”
房东明显有些理亏,但还是强词夺理:“我不管!反正这押金就是赔偿款!”
王林道:“你这话说得有意思!为防止因承租人装修造成房屋结构破坏,出租人可以要求承租人预先支付一定数额的钱款作为装修保证金,以保证承租人履行其装修条款中约定的义务。但这笔钱只是保证金!现在他的行为并没有破坏你的房屋结构,你就没有任何理由扣押这笔钱。”
房东疾言厉色的道:“关你屁事?要你来管?我警告你啊!这事你最好不要插手!我可不是好惹的!”
王林哈哈笑道:“看出来了,你的确不好惹!这天底下的事,抬不过一个理字去!正所谓,有理走遍天下,无理寸步难行!何况还有一个法律压着呢!律法大于天!”
他脸色一肃,沉声说道:“还有,是你撕毁承租合同在先,在合同到期之前,你单方面违约,不再租给赵卫国同志,你已经违约了,按照合同义务,你不仅要退还这一万块钱的押金,你还得赔偿他一笔钱!这笔钱包括但不限于房屋装修的折损费,生意上的损失!最起码你还要赔偿两万块钱,加上一万块的押金,你总计要给他三万块钱,这官司才能了!”
房东不怒反笑:“你怎么不去抢银行?要我赔他三万块钱?做梦去吧!有种你就去告!我看哪条法律帮你们!”
王林道:“行,那你就等着吧!”
他转身对赵卫国道:“有理就讲理,有法可依就找法律帮忙,不要逞匹夫之勇。”
赵卫国道:“谢谢你,王董!我哪里懂这么多啊?我只想着讨还一个公道。”
王林道:“回头你把相关的材料送到我公司来,我会安排人帮你的。”
有王林撑腰,赵卫国还怕什么?
在申城之地,爱秀集团这么大的企业,不敢说横着走,但要依着法律走,那真的是谁也不敢惹的主。
赵卫国喜不自禁,激动得双眼汪汪的:“王董,太感谢了!我等下——我明天,哦,明天是星期天,我下周一送到你公司去。”
王林道:“好,你先回去吧!以后遇到事,不要再意气用事,真挨了打,就算对方赔钱,受罪的人还是你自己不是?”
赵卫国连连点头称是。
王林看也不看对面那些人一眼,转身离开。
房东和他的同伙,冷眼看着他们,但也不敢动人了。
王林的话,在情在理,镇慑住了他们。
然而,这帮人并没有把王林当回事。
有这么容易?
自古以来,百姓最怕的是什么?
不是麻烦。
不是被欺负。
而是怕衙门。
而是怕官司缠身。
法律意识的澹薄,这是普遍的现象。
出了事,第一时间想到的不是法律,而是想着私了。
在他们潜意识里,总觉得告状是最难、最麻烦的事。
王林和赵卫国分别后,对韩旭东道:“你们回酒店吧,我回家了,下次来申城,记