浪费资源和土地，并且卫生条件会非常的差，极容易和欧洲的城市一样，出现大规模的瘟疫和疾病。”

“南区新城这边，因为土地都在我们的手中，所以我们能够进行有序的规划和建设，这南区和东区，彼此之间的差距就看的出来。”

“南区街道宽敞，规划有序，交通便捷，干净卫生，东区这边，道路狭窄、规划极差、交通拥堵、又脏乱差，看看这些房屋，再看看这些街道。”

“很难想象，同样都是京城，为什么会有如此巨大的差异，这其中的根本原因就是在于有没有统一的规划。”

“南区的土地是掌握在我们的手中，所以比较好规划，但是东区这边，土地都分散的掌握在大家的手中，在这寸土寸金的京城，彼此都不会丝毫让步，也就很难规划起来。”

“顺天府这边一个是没有规划，没时间和精力来管这些事情，思考这些事情，二是也不敢去管这些事情，因为这里的土地基本上都是京城权贵们、大臣们的土地，谁都不好得罪。”

刘晋在说，朱厚照也是仔细的在听。

京城现在也是面临着诸多的问题，新城区的涌现，需要规划和管理，老城区这边也是需要重新的规划和管理。

可是顺天府这边根本就没有这样的职责和职能在其中，也就没有办法有效的去管理这些，故而导致了南区新城和东区、老区城区之间巨大的差距。

“殿下，顺天府这边可以当作一个试点来进行改制，对我大明的大城市官府进行改制，以便能够更好的适应城市发展的需求。”