第145章 “收买”人心(2更)(2 / 3)

视机,据说是连了网的,想看什么就看什么,一群小孩儿如今拿着糖果零食,都围在前厅看动画片,一阵欢闹的笑声,看得人不知多少羡慕。

那些蠢蠢欲动的心思,便全都活络了起来。

到了这人,乔初染不由得看向深藏功与名的男朋友。

秦先生可以啊,借着给妈妈大办生日,不动声色收买人心就算了,还能让大家那些蠢蠢欲动的心思更加活络了起来。

确然是活络的,这场热闹,直到晚上八点多都没有散去的意思,要是平时,这时候早就回家洗漱,准备休息了。

到了将近九点钟的时候,不但陈梅的妯娌们来串门,最后连四邻的男人们也过来跟乔宗明抽烟说话。

都是老乔家的,还鲜有这么人齐还热闹的时候。

乔家的院子大,偌大一个晒谷场,正是乘凉的好地方,男人们聚在一起,不像女人们说八卦,聊的自然都是些生计的事情,不像妯娌间的话题,问的关于土地的事,也只是些许闲话,男人们更加实际一些。

不过,今晚还是自从乔初染提出要流转土地搞承包之后,乔家的宗亲们首次聚在一起,一同议论这个事儿。

因为是乔初染发起的,大伙儿虽然口头上答应了她可以把自己的地给她折腾,但心里也不是没有担心的。

一辈子都在本本分分种地,做的最大的事情,就是去外面打工,乔初染这一出,就相当于把整个乔家的人拉在一块儿搞投资,做生意,说信任她是因为她读书多,但说不担心是假的。

“这个政策,到底是个什么东西,我看新闻,还有人说,这么搞,还有国家补助?”

“据说流程非常复杂,要拿土地证和身份证签字,还得传到市里去哩。”

“染染啊,我咋听说搞这个土地流转,就跟人外国一样,是圈地,搞资本的。”

“还有人说这是违法的,咱们农民自己的耕地,不能买卖,要坐牢的。”

……

七嘴八舌的问题问过来,乔初染都能回答,给相对肯定的答案和回应,好教大家放心。

最后,她直接开了自家的大电视,让大伙儿看此前新闻的一些报道,都是相关的,类似的事件。

乡里人不信别的,但信国家新闻。

还有秦慕州,做了一晚上的科普,跟着村里的人说着外面的事情,脚边的地上,掉了一地的烟头,茶水灌了一杯又一杯。

“流转跟土地买卖是不一样的。”秦慕州尽量解释得简单一点“比如你把家里的耕地卖给别人,卖了十万二十万给人搞开发,这是不允许的,这是以牟利为目的,非法转让土地经营权,犯法了非法转让土地使用权罪。”

这话听得一众人心惊,“这么严重?”

秦慕州道“是很严重,我们国家规定,土地是集体所有,咱们是家庭联产承包责任制,地是分给各个农村户口家庭的耕种的,七十年产权,这原本就是国家的东西,买卖国家的东西,就是违法犯法。”

这么一说,大伙都能听得明白,一拍大腿道“那是当然。”

秦慕州接着解释,“土地流转不一样,农户将土地经营权通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式转让转让给专业大户,合作社等,是国家鼓励的发展,使用权还在你们的手上,且必须要符合几个条件,首先是经过法律规定,程序合法,再是要平等协商、自愿、有偿,当然,也不能有任何个人或者组织,强迫或者阻碍承包方进行土地经营权流转;三是不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,说到底,流转出来的土地,必须依旧进行农业生产。”

大家都不太懂这政策,秦慕州这么一说,便心里都明白了。

乔初染补充道“所以,我也必须要跟大家签订合同,就是亲兄弟也得签,到时候一并拿去盖章。”