瞬间急转直下，不但房价开始走低，房子不好卖，而且银行为了风控，在今年一季度后，也开始收紧房地产的相关贷款。”

“宁盛地产，内部杠杆率，因为在行业顶峰，为了追赶对手，极限扩张，抬得相当高，现在行业情况持续恶化，银行开始收紧贷款，宁盛地产被卡在杠杆率上，根本下不来，许多项目，又处于开工建设阶段，内部现金流，被疯狂吞噬，如今……资金链，应该快要崩盘了。”

“最近一个月，他们新开了三个盘，想尽快销售，回转集团资金流。”

“可最近楼市，陷入了一个怪圈，越降价，越不好卖，而不降价，更加卖不出去，所以……他们想通过迅速卖房，回转资金流这条路，也被堵死了，至少短期内，办不到。”

苏越听到这里，已经明白了过来，呵呵笑道“按你的说法，这位谭董事长，是集团资金链绷不住，找我们救命来了？”

“应该是这样。”郭琨泽说道，“听说就在最近一周内，华商银行断了宁盛地产的贷款，不允许宁盛地产续贷了。”

“看来对方这是火烧眉毛了。”苏越微笑地道，“内部如此高的杠杆率，后续‘次贷风暴’持续恶化，进一步席卷全球，恐怕宁盛地产，被所有银行断贷，也是可以预见的事情了，大厦将倾，摇摇欲坠啊！”

“基本如此。”郭琨泽说道，“宁盛地产，是在错误的时间，选择了高杠杆战略。”

“这位谭董事长，找我们借多少钱？”苏越继续问道。

郭琨泽回答“这就不知道了，但以我的了解，目前宁盛地产的困境，因为摊子铺太开了，少于50亿资金，是没法解决的。”

“50亿啊……”

苏越感慨了一句，说道“真不少，足够咱们干很多事了。”

“他能出什么条件？”苏越沉思了片刻，再问道。

宁盛地产是宁州本地龙头地产，在宁州市，以及整个东宁省，乃至华东片区，都有相当优质的开发项目。

地产，在08年金融危机之后，在国家‘四万亿’的刺激之下。

还会换发第二春。

说实话，苏越对于宁盛地产这些已经往全国铺设，以商业开发、高端住宅为核心的优质项目，还是很眼馋的。

如果让他参一脚，他也不是不可以出手相救。99。99